这些近期都有共享，今日咱们就换个小切断去应战下不相同的楼市线套二手房要几天

  我在不同选题里都有说到链家70%的挂牌市占以及25%的成交市占，也是因这些数据让他的成交数据能成为今日上海商场最大的样本数据

  但反观客户假如你能追寻到TA从看房到最终下定金轨道，就会知道客源成交周期

  数据显现，今日上海一位一般购房者从看房到最终转定前后大约需求45天 (从 看房到下定，不包括网签）

  或许他的网签过户的时刻这个周期的好几倍，但他从看房到做决议的时刻就会集在30天内

  他们给到我的反应有点沾边，青浦万科天空城市邻近的链家门店反应最黄金的卖房周期便是挂牌后的两周

  他举例万科天空之城海之洲，这儿 两房户型假如挂牌价靠近商场价530-540万，那出货周期差不多在2周内

  之后除非价格很引诱，不然客户的重视次序仍是新上房源-相对贱价房源，最终用你的房源当最终备选

  理论上 这俩数据应坚持高度正相关，但长周期看才是同频共振，短期看也存在博弈

  每月在挂房东中有部分房东会挑选调价，而降价房东占比 在这个3月提高了 （ 也是跟上述一切数据同口径的挂牌房源里的调价数据）

  很屡次看房当我站在高层俯视地上这一些房子的时分常常会猎奇， 一套房流入商场多久才干卖掉这件事

  特别想做的一件事便是当各位购房者或许房东进入商场的时分，您的眼前不只仅有门店中介跟你说的商场

  而房东对这个数据要灵敏的含义在于，作为新上架房源的初始“元气”流量面前，你需求把握住这黄金的两周挂牌期